DESCRIPTION

Description Château du XIXème siècle Proche de la Loire Situé à 150 km de Paris dans le Loiret près de Gien. Propriété composée d'un parc avec château édifié au centre d'un territoire d'une superficie globale de 40 hectares réparti en 29 hectares de bois, 10 hectares de prairie et deux pièces d'eau. Cette belle demeure datant du XIXe siècle offre de belles vues dégagées exposées sud, sud-est, et ouest. La surface développée est de 375m² répartie en un rez-de-chaussée, un 1er étage puis un second pour partie aménagé avec un potentiel d'espaces à aménager (si besoin), belle hauteur sous charpente traditionnelle. CHATEAU Au rez-de-chaussée les pièces forment une triple réception sur la façade avant dans le pur classicisme des demeures à la Française : un salon, un petit salon, une salle à manger. Le revêtement de sol est un parquet à point de Hongrie. De l'autre côté se présentent : un bureau, une salle de douche, un cabinet d'aisance. Une cuisine équipée et sa pièce de service,. Le 1er étage comporte 7 chambres de belle dimension, certaines en double et lumineuse exposition, deux salles de bains, des lavabos dans quelques chambres, des toilettes indépendants et une buanderie. Le revêtement de sol est un parquet, également au sol de ce 1er étage. Au 2ème étage la partie aménagée et chauffée comporte 3 petites chambres. Deux espaces sont aménageables, ayant une belle hauteur sous charpente apparente. MAISONS ET DEPENDANCES DU CHATEAU : A proximité de la demeure décrite ci-dessus : se trouve 4 entités de bâtis harmonieusement disposés et indépendants ; à aménager. Une cave en sous-sol partiel. Un abri pour plusieurs véhicules, un bûcher. La partie plus à l'écart comporte un ensemble de bâtiments ; à savoir un logement de 60m² de gardien an activité, une écurie, une bergerie. Un abri pour le matériel et stockage de bois de chauffage Une serre, un court de tennis. Le chauffage est assuré par une chaudière au fuel. Des matériaux riches, la Tranquillité de l'endroit, l'absence de nuisance, l'harmonie des proportions de la demeure. TRADIM chateaux et demeure de prestige : 06.89.66.78.93

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