DESCRIPTION

Propriété située à 1h30 au sud de Paris et à 20 min de la sortie d'autoroute. A vendre propriété de chasse ou d'agrément d'environ 40 hectares en bordure de la forêt d'Orléans. Peuplement forestier : sapinière, bouleaux, chênes, présence de cultures à gibier, et de prairies pour 7 ha, et un étang. Cette batisse rénovée de 200 m² environ, se compose d'une entrée débotté, un beau salon de 46 m² avec son bar et une cheminée, séjour de 26 m², grande cuisine aménagée et équipée de 25 m², un cabinet d'aisance. A l'étage se trouvent 4 belles chambres dont une grande chambre parentale avec salle de bains (balnéothérapie) et une douche à l'italienne, wc, une salle d'eau, Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur air/air. En bâtiments de Dépendances : une grange de 250 m² dont 150 m² aménagés en salle de chasse, cuisine, bar, wc, salle de détente avec climatisation réversible et hammam, douche et jacuzzi, atelier. Possibilité d'aménager en une maison d'habitation toute la surface de la grange. Une deuxième grange de 150 m² et un bâtiment agricole de 80 m². 4 boxes. Possibilité de louer 140 hectares à proximité de la propriété. Très beau plan chasse, riche en cervidés et sangliers. Les amateurs de nature ne seront pas en reste. Toutes précisions et indications auprès de TRADIM conseils immobiliers depuis 1989 : Tél.: 06 03 16 54 73 Ludovic COLAS Agent Commercial - Numéro RSAC : 2017AC00046 - Orléans

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