DESCRIPTION

A vendre maison parfaitement entretenue située à 5mn de gien au centre du village de Nevoy. Entrée spacieuse avec placards desservant un séjour salon lumineux avec cheminée et un accès terrasse par baie vitrée. Cuisine moderne indépendante aménagée et équipée avec partie dînatoire, trois chambres dont une au rez-de-chaussée, une salle de bains, une salle d'eau, trois wc. Une pièce supplémentaire a été en partie aménagée pouvant faire office de bureau, salle de jeux ou de rangement. Sous-sol aménagé et carrelé composé d'une cuisine d'été-lingerie, une cave et une partie garage. Attenant à la maison se trouve une dépendance construite sur deux niveaux avec deux accès distincts représentant une superficie totale d'environ 70m2. Actuellement utilisée en garage et atelier, cet espace peut également permettre un agrandissement des pièces à vivre ou la création de logements indépendants. L'habitation est équipée du chauffage central dont la chaudière est récente. Double vitrage et isolation par toit et mûrs. Terrain de 1770m2 avec cour pavée et bûcher. Sans vis-à-vis la maison bénéficie d'une vue dégagée sur la campagne. A deux pas des commerces de proximité, des écoles maternelles et primaires. Village situé en bord de Loire et proche de la forêt d'orléans. 150km Paris informations complémentaires Tradim Immobilier 02.42.04.00.20

POINTS POSITIFS

Aucun travaux à prévoirSpacieux et lumineuxSous-sol aménagé et dépendances attenantes

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