DESCRIPTION

A 1h30 de Paris dans le Loiret, 10 min de Gien, 50 min d'Orléans, en campagne cette Bâtisse typique des fermes de la région époque début 19ème est édifiée sur un terrain de près de 2 hectares. Elle comprend une vaste demeure de plus de 300m² comprenant 4 à 5 chambres, une deuxième habitation de 100m² de 3 chambres, une grange, un bureau, une remise, un atelier, un hangar métallique, un garage pour 4 voitures. Voici les détails : 1- La maison principale de 300 m² est spacieuse, elle comporte de grandes pièces de réception, une salle à manger de 50m² avec cheminée insert, un séjour de 45m² et haut de 7 m sous faitage avec charpentes apparentes avec poêle à bois de marque, grande cuisine de 20m² avec four à pain, arrière cuisine et buanderie. Une suite parentale de 25m² au rez de chaussée avec salle de bains et sanitaires, un bureau. Au 1er étage une grande salle de jeu de près de 40m², wc, 3 chambres avec parquet au sol, une salles d'eau avec wc. Addosé à cette grande batisse se trouve un espace couvert de 100 m² avec avancée de toiture donnant sur un étang. Chauffage électrique. Chaudière gaz neuve sur place possible à brancher sur réseau de chauffage central existant. 2- Maison d'ami de 100 m² composée d'un séjour et 3 chambres dont une suite au rdc, chauffage électrique. 3- Une grange de 100 m² avec très belle hauteur (7,5m) à aménager. 4- Garage 4 voitures, un Atelier, un Bureau carrelé dans bâti indépendant, Un vaste Hangar métallique de 900 m² isolé (bardage double peau ). Assainissement individuel, Toiture petites tuiles de pays. Conviendrait à grandes famille, collectionneur, artisan, entrepreneur, organisateur de réception, ayant besoin d'espace et amoureux des belles pierres. Renseignements Tradim conseils immobilier en pleine nature tél 0608715043.

POINTS POSITIFS

Corps de ferme ancien

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