DESCRIPTION

Exclusivité : Vente Immeuble à GACE face au château fort en hyper centre-ville, excellent emplacement, bel immeuble 1 commerce loué de 87m² et 6 appartements Surface totale 276m² hors parties communes Situé à 4 km de entrée d'autoroute A28, dans l'Orne à 20 mn de L'Aigle ( 1h30 Paris Gare Montparnasse , 180 km de Paris, 35 min Alençon, 80 km de Caen et Deauville, Le Mans 1h. Immeuble en mono propriété Immeuble à vendre en totalité Rentabilité potentielle actes en mains : 15% Un commerce de 87m² loué 7400 euros/an 2 studios libres de18m² et 25m² 4 appartements de 2 pièces libres de 32m², 32m², 36m², 46m² 6 caves et un garage, une petite cour, local ordures ménagères Tous les appartements sont en très bon état et libres. Chaque appartement a son compteur électrique individuel. Loyer potentiel : 28 000 euros/an (base : loyer constaté ) Rentabilité potentielle actes en mains : 15% Toutes Fenêtres double vitrage et volets roulants, tout à l'égout, Dossier sur demande par mail TRADIM Eric Bertrand, expériences et conseils immobiliers depuis 1989

POINTS POSITIFS

Immeuble bien entretenu

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