DESCRIPTION

Propriété datant de 1890 plusieurs bâtiments et dépendances à 20mn de Gien et 2 heures de Paris. En campagne au calme sans nuisance et sans voisin. Environnement très agréable terrain de 2ha bordé d'une rivière. L'ensemble est en très bon état. Grande demeure principale sur 3 niveaux de 160m² environ chacun, comprenant : entrée, séjour salon avec un poêle de masse finlandais apportant une chaleur constante et très économique, une véranda avec vue sur la rivière, une cuisine avec îlot central, une suite à rdc, au total 6 chambres, 4 salles de bains en parfait état et 4 wc. Matériaux choisis : revêtement de sol : parquet de chêne ou tomettes en terre cuites. Terrasse extérieur avec barbecue. Une seconde maison composée d'un séjour salon, cuisine, 2 chambres, salle de bains wc. Une troisième maison composée d'un séjour salon, chambre et salle de bains wc. Un 4ème bâti de 140m² au sol sur 2 niveaux, comprenant au rdc garages, atelier et à l'étage une grande pièce de réception pouvant accueillir 80 personnes, avec cuisine et sanitaires. Un 5ème ensemble de 250m² . Chauffage très économique, (poêle de masse finlandais et pompe à chaleur 27 kw alimentant le réseau de radiateurs à eau ) Très bon DPE. Propriété Calme et Confortable, sans travaux, au coeur de la nature. Locations saisonnières possibles. Informations précises au 06 08 71 50 43 TRADIM IMMOBILIER et NATURE

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